• Volg ons
  • (T) 026–3229673
  • (F) 026 – 322 96 74
  • info@braam.nu
  • www.braam.nu

Wijnandsradestraat 9 Arnhem

Vraagprijs vanaf € 225.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1982
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  109 m²
Externe bergruimte  :  24 m²
Perceeloppervlakte  :  135 m²
Inhoud  :  375 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Omschrijving:
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van De Laar Oost, vindt u deze ruime EENGEZINSWONING met vrijstaande GARAGE, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden.

Deze energiezuinige tussenwoning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met toegang tot de fraaie aangelegde achtertuin met veranda, een moderne keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De woning is geheel voorzien van laminaatvloeren en de wanden gedeeltelijk voorzien van decoratief stucwerk.

Door de uitstekende verbindingen van uitvalswegen naar snelwegen (A12, A50, A325) en van het openbaarvervoer, is het centrum van Arnhem binnen 10 minuten bereikbaar.

Wij noemen slechts enkele voordelen van deze woning. De overige voordelen bespreken we graag tijdens uw bezichtiging!

Deze woning heeft de volgende indeling:

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toegang tot een moderne toiletruimte en de woonkamer. Lichte L-vormige woonkamer met trap(provisie)kast, toegang tot de veranda in de achtertuin en doorloop naar de keuken. Keuken in U-hoekopstelling met hpl werkbladen, spat-rugwanden en eetgelegenheid, rvs spoelunit, fraai solitair gasfornuis met oven en bijpassende afzuigschouw, rvs koel-/vriescombinatie en uiteraard een geïntegreerde vaatwasser. Via de trapopgang in de hal naar de 1e verdieping…

1e Verdieping
Overloop met vaste kast, toegang tot een compacte badkamer met douche en wastafelcombinatie en drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Via de vaste trap naar de 2e verdieping…

2e Verdieping
Voorzolder met wastafelcombinatie, cv-opstelling, wasmachine-/droger-aansluiting, omvormer zonnecollectoren, bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer is voorzien van twee dakvensters en van een toegang tot een extra vliering als bergruimte.

Tuin
Via de tuindeur in de woonkamer naar de achtertuin. Zonnige en fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda voorzien van sfeerverlichting en toegang tot een vrijstaande stenen berging.

Garage
In de directe omgeving van de woning vindt u de bij woning behorende, vrijstaande stenen garage, welke is voorzien van elektrische roldeur en een smeerput.

Bijzonderheden:
• Energiezuinig middels aanwezige acht PV-panelen.
• Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combi-ketel (HR-2003)
• Vrijstaande stenen garage voorzien van een smeerput.
• Gunstig gelegen t.o.v. woonvoorzieningen, snelwegen en openbaar vervoer.

Voor uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 026 - 322 96 73, of stel uw vraag via onze website www.braam.nu.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


postbus 9, 6860 AA Oosterbeek
Telefoon: 026–3229673
Fax: 026 – 322 96 74
E-mail: info@braam.nu
Internet: https://www.braam.nu