• Volg ons
  • (T) 026–3229673
  • (F) 026 – 322 96 74
  • info@braam.nu
  • www.braam.nu

Velperweg 48 B4 ARNHEM

Biedprijs vanaf € 160.000 k.k.

OPEN HUIS: Zaterdag 23 juni (11.00-13.00u)
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 108 p/m
Bouwjaar  :  1955
Ligging  :  Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  108,65 p/mnd
Woonoppervlakte  :  89 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Inhoud  :  302 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon, wasruimte
Omschrijving:
UNIEKE AANKOOPKANS: Getoonde vraagprijs is de vanafprijs!
Uitsluitend biedingen vanaf €160.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen.

In de groenste stad van Nederland, op loopafstand van de winkels in de Steenstraat, het Modekwartier, NS station (Velperpoort) en het bruisende hart van centrum Arnhem, vindt u dit comfortabel ingerichte 3-kamer appartement.
Deze voormalige 4-kamer woning is gelegen op de vierde woonlaag en bovenste verdieping van het appartementsgebouw, voorzien van een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, veel natuurlijke lichtinval en royaal uitzicht over de Velperweg. Daarnaast vindt u 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een nette badkamer en keuken, berging in de onderbouw en een balkon op het zonnige zuidoosten met uitzicht over het parkachtige achterterrein. De wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van stucwerk en zijn de vloeren nog gedeeltelijk voorzien van de originele vloertegels uit de jaren '50.

Wij noemen slechts enkele voordelen van deze woning. De overige voordelen bespreken we graag tijdens uw bezichtiging!

Deze woning heeft de volgende indeling:

Parterre
Centrale entree met brievenbussen, intercom, toegang tot de berging in de onderbouw, trappenhuis naar de 4e etage. De berging is tevens bereikbaar via de parkeerplaatsen aan de achterzijde van het appartementsgebouw.

Appartement (3e etage)
Ruime entree/hal met meterkast en toegang tot de keuken, toiletruimte, 2 slaapkamers, badkamer, vaste kast met wasmachineaansluiting en de woonkamer. Sfeervolle L-vormige woonkamer en doorloop naar de eetkamer, voorzien van laminaatvloer. Ruime keuken in rechte opstelling voorzien van hpl aanrechtblad, diverse (inbouw)apparatuur, geïntegreerde spoelunit en betegelde rugwand en toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Aangrenzend vindt u de beide slaapkamers, met separate toegang tot het balkon, waarvan 1 ouderslaapkamer en 1 slaapkamer momenteel in gebruik is als werkkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

• Ruim 3-kamer (voormalig 4) appartement met balkon op het zonnige zuidoosten.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
• Keuken voorzien van (inbouw)apparatuur.
• Badkamer voorzien van inloopdouche.
• Professionele en actieve Vereniging van Eigenaars.
• VvE Bijdrage € 108,65 p/m.
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Vaillant 2013).
• Ruime berging in de onderbouw.
• Centrale ligging t.o.v. parken en bossen;
• Openbaar vervoer (NS Velperpoort) op loopafstand.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

Voor uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 026 - 322 96 73, of stel uw vraag via onze website www.braam.nu.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


postbus 9, 6860 AA Oosterbeek
Telefoon: 026–3229673
Fax: 026 – 322 96 74
E-mail: info@braam.nu
Internet: www.braam.nu