• Volg ons
  • (T) 026–3229673
  • (F) 026 – 322 96 74
  • info@braam.nu
  • www.braam.nu

Van Toulon van der Koogweg 32 OOSTERBEEK

Deze woning is onder bod
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  direct
Bouwjaar  :  1955
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  101 m²
Inpandige ruimte  :  16 m²
Externe bergruimte  :  19 m²
Perceeloppervlakte  :  204 m²
Inhoud  :  426 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  provisieruimte
Omschrijving:
Op loopafstand van het dorpscentrum, scholen en openbaar vervoer, wordt u aangeboden deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met vrijstaande kantoor/praktijkruimte in de voormalige garage, provisiekelder en onderhoudsvriendelijke tuin.

Deze goed onderhouden eengezinswoning is o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer met open haard, een halfopen keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, dakterras en een zonnige tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een mozaïek parketvloer en zijn wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk.

Door de uitstekende verbindingen van uitvalswegen (N224, N225) naar snelwegen (A12, A50) en van het openbaarvervoer, is het centrum van Arnhem binnen 10 minuten bereikbaar.

Deze woning heeft de volgende indeling:

Onderverdieping
Ruime provisie-/wijnkelder met koekoek en een stahoogte van circa 1.85m1. Via de vaste trap naar de begane grond...

Begane grond
Entree/hal met toegang tot een toilet met fontein, provisiekelder en de woonkamer. Lichte L-vormige woonkamer met open haard, toegang tot een compacte badkamer met aangrenzende slaap-/werkkamer en doorloop naar de keuken. Keuken in parallelopstelling met dubbele spoelunit en diverse onder- en bovenkasten. Via de trapopgang in de hal naar de 1e verdieping…

1e Verdieping
Overloop met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, de badkamer en twee (voorheen 3) slaapkamers. Gemoderniseerde badkamer met douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel. Via de vaste trap naar de 2e verdieping…

2e Verdieping
Zolderverdieping met dakvenster, cv-opstelling en bergruimte.

Tuin
Via de oprit of de tuindeur in de slaap-werkkamer, naar de achtertuin. Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met toegang tot vrijstaande stenen kantoor-/praktijkruimte en berging.

Kantoor-/Praktijkruimte
Voormalige vrijstaande garage ingericht als praktijkruimte met pantry, modern toilet, wachtruimte en separate toegang naar de oprit in de voortuin.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Vrijstaande praktijkruimte met eigen ingang, pantry, toilet en wachtruimte.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Gunstig gelegen t.o.v. woonvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Voor uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 026 - 322 96 73, of stel uw vraag via onze website www.braam.nu.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


postbus 9, 6860 AA Oosterbeek
Telefoon: 026–3229673
Fax: 026 – 322 96 74
E-mail: info@braam.nu
Internet: www.braam.nu