• Volg ons
  • (T) 026–3229673
  • (F) 026 – 322 96 74
  • info@braam.nu
  • www.braam.nu

Tivolilaan 133 ARNHEM

Vraagprijs € 150.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 110 p/m
Bouwjaar  :  2006
Woonoppervlakte  :  70 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Inhoud  :  270 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, loggia, wasruimte
Omschrijving:
Modern wonen in een Rijksmonument?
UNIEKE AANKOOPKANS: Getoonde vraagprijs is de vanafprijs!
Uitsluitend biedingen vanaf €150.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Oorspronkelijke vraagprijs €199.000,- k.k.!

De imposante entree verraadt al dat u tijdens uw bezichtiging iets heel moois gaat zien....

In de groenste stad van Nederland, te midden van kunst, cultuur en wetenschap, vindt u dit modern en comfortabel ingerichte 3-kamerappartement op slechts vijf minuten fietsen van het station en het bruisende hart van centrum Arnhem.

De woning, gelegen op de vierde verdieping van het monumentale gebouw "De Grote Enk", is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een moderne badkamer, eigen parkeerplaats, ruime berging in de onderbouw en een heerlijke loggia op het zonnige zuiden met fraai uitzicht. De wanden en hoge plafonds die de woning rijk is zijn voorzien van glad en decoratief stucwerk en in de gehele woning vindt u een massieve houtenvloer.

Het gebouw, ontworpen door Architect H.T. Zwiers in een bijzondere architectonische signatuur van de Delftse School, is gelegen op een gedeelte van het voormalige Akzo terrein. In dit stukje Nederlandse historie zijn in 2006 nieuwbouwappartementen gerealiseerd, waarbij de sfeergevoelige elementen van het gebouw zoveel mogelijk zijn behouden en de indrukwekkende ruimten voorzien zijn van fraaie kunstobjecten. Het resultaat mag er zijn, want het gebouw is getransformeerd tot een prachtige parkachtige woonlocatie met veel groen, waterpartijen en een magnifiek uitzicht.

Deze woning heeft de volgende indeling:

Begane grond
Via de hoofdentree met tourniquetdeuren en videofoon, de majestueuze centrale hal met trappenhuis en twee liften, naar de vierde verdieping.

Appartement
Via de ruime entree/hal met videofoon en toegang tot de technische (was-/droog)ruimte, toiletruimte en tweede slaapkamer, naar de woonkamer. Sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer met hoog plafond (ca. 3.10m), hoge raampartijen met veel natuurlijke lichtinval en toegang tot de heerlijke loggia gelegen op het zonnige zuiden. Via de doorloop in de woonkamer naar de keuken. Lichte keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi-magnetronoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigschouw). Royale ouderslaapkamer met toegang tot de badkamer en de woonkamer. Moderne badkamer met douchecabine en wastafelcombinatie.

Verder vindt u naast een ruime berging in de onderbouw en twee algemene fietsenstallingen op de begane grond, een eigen parkeerplaats en royale parkeergelegenheid voor bezoekers aan de voorzijde van het appartementencomplex.

Alle woonvoorzieningen (scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, etc.) bevinden zich in de nabije omgeving. Door de gunstige ligging van de woning, de uitstekende verbindingen via uitvalswegen naar de snelwegen (A12, A325, A50) en van het openbaar vervoer, is het gezellige centrum van Arnhem en Velp in slechts enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:

Rijksmonument voorzien van een unieke, hoogwaardige afwerking;
Woning geheel voorzien massief houten vloeren;
Luxe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur;
Hoge plafonds van ca. 3.10m1;
Optimaal geïsoleerd en HR++ beglazing;
Videofoon installatie;
Dubbele lift installatie;
Ruime berging in onderbouw;
GIW garantie;
Actieve Vereniging van Eigenaars;
VvE bijdrage ca. € 110,- p/m excl. voorschot water- en stookkosten;

Voor een brochure met uitgebreide fotoreportage en plattegronden kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 026-3229673, of downloaden via onze website www.braam.nu .
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


postbus 9, 6860 AA Oosterbeek
Telefoon: 026–3229673
Fax: 026 – 322 96 74
E-mail: info@braam.nu
Internet: www.braam.nu