• Volg ons
  • (T) 026–3229673
  • (F) 026 – 322 96 74
  • info@braam.nu
  • www.braam.nu

Stenen Kruis 7 ARNHEM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2015
Wijk  :  Klingelbeek
Ligging  :  Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  218 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  389 m²
Inhoud  :  840 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, provisieruimte
Omschrijving:
Op gewilde stand in de wijk "Klingelbeek" van Arnhem-Noord, wordt u aangeboden deze recent gebouwde en modern afgewerkte vrijstaande VILLA met een onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden, diverse terrassen, patio met lamellendak en veel privacy.

Deze instap-klare en energiezuinige eengezinswoning, gebouwd in 2015, telt maar liefst 8 kamers en beschikt naast een ideaal vrij uitzicht over het toekomstige park en veel natuurlijke lichtinval, o.a. over een fraai vormgegeven eetkeuken met kookeiland voorzien van alle gemakken, een ruime tuinkamer, een separate eetkamer, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een zolderkamer met mogelijkheden.

Verder is deze villa gelegen nabij diverse woonvoorzieningen (winkels, scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, etc.), kunt u op de fiets binnen 7 minuten naar het gezellige stadscentrum van Arnhem, het Centraal Station of het dorp Oosterbeek en zijn de snelwegen A50 en A12 in 10 autominuten te bereiken.

Wij noemen slechts enkele voordelen van deze woning. De overige voordelen bespreken we graag tijdens uw bezichtiging!

Deze woning heeft de volgende indeling:

Begane grond
Entree en ruime hal met toegang tot een modern toilet met fontein en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een vaste kast en royale doorloop naar de keuken. De moderne greeploze (eet)keuken, voorzien van een fraai kookeiland met composiet aanrechtbladen, geïntegreerde spoelunit en diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigschouw), verleent toegang tot een tuinkamer en een separate eetkamer met twee volledig wegklapbare puien, grenzend aan de patio. Via de hal en de trapopgang, naar de 1e verdieping...

1e Verdieping
De overloop verleent toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De ruime en modern afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Aangrenzend vindt u een separate toiletruimte met modern toilet. Via de trap op de overloop, naar de 2e verdieping...

2e Verdieping
De voorzolder, welke is voorzien van garderobekasten, twee extra dakvensters, een technische ruimte en wasmachine-aansluiting, verleent toegang tot een 4e ruime slaapkamer, voorzien van twee extra dakvensters. Deze verdieping biedt uitgebreide mogelijkheden tot het creëren van een 5e slaapkamer met 2e badkamer.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin. De achtertuin heeft strakke lijnen en is gelegen op twee niveau's, twee royale veranda's en een trampoline die niet zou misstaan in een Olympische omgeving. Onder de grote veranda vindt u een royale (fietsen)berging en centraal in de tuin een zitkuil met vuurkorf. Met recht een heerlijke plek om rond een vuurtje met het gezin marshmallows te roosteren. En mocht het regenen: vanonder het elektrisch afsluitbare lamellen-dak van de patio, grenzend aan de keuken, de tuinkamer en eetkamer, kunt u blijven genieten van het zicht op de tuin.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande villa met 8 kamers en veel leefruimte.
• Mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer en 2e badkamer.
• Onderhoudsvriendelijke aangelegde voor-, zij- en achtertuin.
• Warmwatervoorziening en centrale verwarming middels combiketel (bouwjaar 2015).
• PV-panelen aanwezig en gehele woning voorzien van vloerverwarming.
• Uitstekend gelegen nabij woonvoorzieningen en uitvalswegen naar snelwegen.

Kortom, een ideale en energiezuinige (nieuwbouw)woning, in de nabijheid van de natuur en de grote stad binnen handbereik.

Voor uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 026 - 322 96 73, of stel uw vraag via onze website www.braam.nu.
Contactgegevens:


postbus 9, 6860 AA Oosterbeek
Telefoon: 026–3229673
Fax: 026 – 322 96 74
E-mail: info@braam.nu
Internet: www.braam.nu