• Volg ons
  • (T) 026–3229673
  • (F) 026 – 322 96 74
  • info@braam.nu
  • www.braam.nu

Schelmseweg 27 OOSTERBEEK

Vraagprijs € 985.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1919
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  256 m²
Inpandige ruimte  :  28 m²
Externe bergruimte  :  23 m²
Perceeloppervlakte  :  1.245 m²
Inhoud  :  1.019 m³
Totaal aantal kamers  :  9
Aantal slaapkamers  :  7
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand hout
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Omschrijving:
Op gewilde stand wordt u aangeboden deze rietgedekte, vrijstaande VILLA met een riante tuin op het zonnige zuiden en veel privacy.

Villa "Zonnehuis", gebouwd in 1919, is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van sfeergevoelige elementen als paneeldeuren en de hoge ornamentenplafonds die de woning rijk is. Met een perceel van 1.245m2, een woonoppervlakte van 256m2 en een volume van 1019m3 telt deze woning maar liefst 9 kamers en beschikt, naast een royale woonkamer met serre, o.a. over een moderne Arclinea woonkeuken, een bijkeuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, werkkamer op de begane grond, een ruime provisie-/wijnkelder en een heerlijke tuin met veel privacy op het zonnige zuiden.

Alle woonvoorzieningen (winkels, scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, etc.) en het gezellige centrum van Oosterbeek bevinden zich op loop- en fietsafstand. Door de gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen (A224 en A225), snelwegen (A12 en A50) en het openbaarvervoer, is het centrum van Arnhem binnen 10 minuten bereikbaar.

Wij noemen slechts enkele voordelen van deze woning. De overige voordelen bespreken we graag tijdens uw bezichtiging!

Deze woning heeft de volgende indeling:

Onderverdieping
Ruime provisie-/wijnkelder met goede stahoogte. Via de houten trapopgang naar de hal op de begane grond...

Begane grond
Entree en royale ontvangsthal met toegang tot een toilet met fontein, garderobe-kast, provisiekast. woonkeuken, een werk(slaap)kamer met toegang tot de bijkeuken/wasruimte en de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een fraaie houthaard, vaste kasten en schuifdeuren naar de serre. De moderne Arclinea woonkeuken met kookeiland is uiteraard voorzien van alle moderne gemakken en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de hal en de fraaie trapopgang, naar de 1e verdieping...

1e Verdieping
De overloop verleent toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kasten en momenteel in gebruik is als fitnessruimte, een royale (ouder)slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde en toegang tot een 3e slaapkamer met met vaste kasten. De ruime en modern afgewerkte badkamer is voorzien van een sauna, inloopdouche, 2e toilet, designradiator en een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel. Via de trapopgang op de overloop, naar de 2e verdieping...

2e Verdieping
Overloop met toegang tot de cv-ruimte, een 2e badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een instapdouche, 3e toilet en badkamermeubel met wastafelcombinatie. Het luik op de overloop verleent toegang naar de vlizozolder.

3e Verdieping
Vlizozolder met bergruimte.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de openslaande deuren in de keuken of de toegangsdeur in de serre naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en o.a. voorzien van een vrijstaande houten garage, riant zonneterras, gazon, diverse beplanting en veel privacy. Via de zijtuin heeft u toegang tot een 2e (fietsen)kelder en vindt u een separate houten berging.

Bijzonderheden:
• Rietgedekte villa met 9 kamers, provisie-/wijnkelder en veel leefruimte.
• Gemoderniseerd met behoud van sfeervolle, authentieke details.
• Onderhoudsvriendelijk aangelegde voor-, zij- en achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.
• Warmwatervoorziening en centrale verwarming middels combiketel (Vaillant 13).
• PV-panelen aanwezig op uitbouw woonkeuken.
• Uitstekend gelegen nabij woonvoorzieningen en uitvalswegen naar snelwegen.

Kortom, een ideale woning met veel leefruimte en mogelijkheden tot kantoor aan huis, in de nabijheid van de natuur en de grote stad binnen handbereik.

Voor uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 026 - 322 96 73, of stel uw vraag via onze website www.braam.nu.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


postbus 9, 6860 AA Oosterbeek
Telefoon: 026–3229673
Fax: 026 – 322 96 74
E-mail: info@braam.nu
Internet: www.braam.nu