• Volg ons
  • (T) 026–3229673
  • (F) 026 – 322 96 74
  • info@braam.nu
  • www.braam.nu

Noordelijke Parallelweg 70 ARNHEM

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  direct
Bouwjaar  :  1933
Ligging  :  In woonwijk
VVE bijdrage  :  75 p/mnd
Woonoppervlakte  :  157 m²
Inpandige ruimte  :  24 m²
Inhoud  :  687 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Centraal gelegen royale en unieke benedenwoning van 157m2 met een provisie-/wijnkelder van 24m2, 4 ruime slaapkamers en een zonnige voortuin op het zuiden.

Het voormalig winkel-woonhuis is geheel als woning in gebruik genomen, waarbij alle vertrekken ruim zijn bemeten, met hoge plafonds, grote raampartijen en veel natuurlijk lichtinval. Deze woning biedt uitgebreide mogelijkheden tot kantoor-/praktijkruimte aan huis.

De benedenwoning is gelegen in op slechts 3 minuten loopafstand van Centraal Station Arnhem (Sonsbeekzijde). Het gezellige stadscentrum en het Sonsbeekpark vindt u op slechts 7 minuten lopen. Via diverse uitvalswegen zijn de A50 en A12 in 5 autominuten te bereiken. Tevens zijn er meerdere voorzieningen op loopafstand (supermarkten, bakker, apotheek, sportschool met sauna e.a.).

Wij noemen slechts enkele voordelen van deze woning. De overige voordelen bespreken we graag tijdens uw bezichtiging!

Deze woning heeft de volgende indeling:

Onderverdieping
Ruime provisie-/wijnkelder met een stahoogte van circa 1.85m1, cv-opstelling en houten trapopgang naar de begane grond...

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de voormalige winkelruimte, momenteel in gebruik als zitkamer. Via de hal bereikt u een tweede hal met toegang tot de keuken, twee slaapkamers - waarvan een slaapkamer momenteel in gebruik is als muziekkamer - en een lichte badkamer met douche-/ligbad, 2e toilet en wastafelcombinatie. Moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, doorloop naar de eetkamer met open haard, een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, welke momenteel in gebruik is als werkkamer en de royale living, voorzien van houten vloerdelen.

Bijzonderheden
• De benedenwoning is verrassend ruim en uniek van opzet.
• In de eetkamer bevindt zich een open haard.
• Centrale verwarming middels cv-ketel, warmwatervoorziening middels boiler.
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
• Zonnige voortuin op het zuiden.
• Uitgebreide mogelijkheden tot kantoor-/praktijkruimte aan huis.

Voor uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 026 - 322 96 73, of stel uw vraag via onze website www.braam.nu.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


postbus 9, 6860 AA Oosterbeek
Telefoon: 026–3229673
Fax: 026 – 322 96 74
E-mail: info@braam.nu
Internet: www.braam.nu