• Volg ons
  • (T) 026–3229673
  • (F) 026 – 322 96 74
  • info@braam.nu
  • www.braam.nu

Julianaweg 15 OOSTERBEEK

Deze woning is onder bod
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Half-vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1924
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  164 m²
Inpandige ruimte  :  30 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  430 m²
Inhoud  :  608 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 12 x 17 m
Parkeergelegenheid  :  Carport
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  provisieruimte
Omschrijving:
In Oosterbeek – Laag wordt u aangeboden deze karakteristieke rietgedekte halfvrijstaande woning (1924) met 6 kamers, provisie-/wijnkelder, carport en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Dit statige en goed onderhouden herenhuis is in de jaren gemoderniseerd, waarbij sfeergevoelige en authentieke details zoals houten paneeldeuren, grotendeels bewaard zijn gebleven. Daarnaast vindt u in deze woning een speels ingedeelde woonkamer met aangrenzend een dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en een moderne badkamer met separaat toilet.

De woning is gelegen op loop- en fietsafstand van alle woonvoorzieningen (winkels, scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, etc.), het NS station en het gezellige centrum van Oosterbeek. Door de uitstekende verbinding via uitvalswegen (N224, N225) naar snelwegen (A12, A50) en ook met behulp van het openbaarvervoer, is het centrum van Arnhem binnen 10 minuten bereikbaar.

Wij noemen slechts enkele voordelen van deze woning. De overige voordelen bespreken we graag tijdens uw bezichtiging!

Omschrijving
Deze woning heeft de volgende indeling:

Onderverdieping
Ruime provisie-/wijnkelder met goede stahoogte. Via de houten trapopgang naar de keuken op de begane grond...

Begane grond
Entree, royale en lichte hal met garderobekast, meterkast en toegang tot een modern toilet met fontein, de woonkamer en de keuken. Speels ingedeelde woonkamer met erker, vaste kasten, fraaie merbau houtenvloer en toegang tot het terras. Aangrenzend vindt u een moderne keuken in hoekopstelling met hardstenen werkblad, geïntegreerde spoelunit en inbouwapparatuur (o.a. 5-pits rvs gasfornuis met wokbrander en oven, vaatwasser, afzuigschouw), Amerikaanse koelkast, toegang tot de provisie-/wijnkelder en toegang tot de achtertuin. Via de trapopgang in de hal naar de 1e verdieping...

Eerste verdieping
De overloop verleent toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan 1 (ouder)slaapkamer met erker. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad (Jan de Bouvrie design), ruime douchecabine, handdoek-radiator, 2e toilet, dubbele wastafel met grote spiegel en plafondinbouwverlichting. Via de trapopgang op de overloop, naar de 2e verdieping...

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 royale slaapkamer - momenteel in gebruik als werkkamer - met dakkapel, cv-kast en wasmachine aansluitpunt en 1 logeerkamer met dakkapel. Daarnaast vindt u een toegangsluik, voorzien van vlizotrap met toegang tot de 3e verdieping....

Derde verdieping
Ruime zoldervliering met veel bergruimte.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke voor-/zijtuin en zonnige achtertuin, is voorzien van een gazon, vrijstaande stenen berging, diverse beplanting, fraaie hagen, inbouwverlichting en zonneterrassen met veel privacy. Daarnaast vindt u aan de voorzijde van de woning een eigen oprit met carport en een afsluitbaar hekwerk.

Bijzonderheden
• Karakteristieke,rietgedekte woning met 6 kamers en provisie-/wijnkelder.
• Sfeervolle, authentieke details als paneeldeuren aanwezig.
• Mogelijkheid tot het creëren van een 2e badkamer en separate wasruimte op de 2e verdieping.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin, zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy.
• Rieten dak vernieuwd in 2009, schilderwerk buiten uitgevoerd in 2015.
• Warmwatervoorziening en centrale verwarming middels combiketel (BJ-2007).

Voor uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 026 - 322 96 73, of stel uw vraag via onze website www.braam.nu.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


postbus 9, 6860 AA Oosterbeek
Telefoon: 026–3229673
Fax: 026 – 322 96 74
E-mail: info@braam.nu
Internet: www.braam.nu