• Volg ons
  • (T) 026–3229673
  • (F) 026 – 322 96 74
  • info@braam.nu
  • www.braam.nu

Graaf Lodewijkstraat 67 ARNHEM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1905
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  103 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Inhoud  :  375 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging
Omschrijving:
UNIEKE AANKOOPKANS: Getoonde vraagprijs is de vanafprijs!
Uitsluitend biedingen vanaf €225.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen.

In het gewilde "Sonsbeekkwartier" te Arnhem-Noord, vindt u deze karakteristieke 5-kamer BOVENWONING (1905) met dakterras op het zuiden, op slechts vijf minuten fietsen van het bruisende centrum.

Deze woning is verdeeld over twee woonlagen en o.a. voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met houten vloeren en fraaie provisiekasten met glas-in-lood, een moderne keuken met inbouwapparatuur en drie slaapkamers. Bij de modernisering van de woning zijn sfeergevoelige en authentieke details, zoals de hoge plafonds en de houten paneeldeuren, zoveel mogelijk behouden. Verder zijn de wanden in de woning grotendeels voorzien van glad stucwerk en vindt u in de ouderslaapkamer nog de authentieke kraaldelen.

De actieve bewoners in deze vitale wijk combineren werk, cultuur en vrije tijd graag in het nabij gelegen Sonsbeekpark of in één van de leuke restaurantjes en cafés. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig en u vindt in het Sonsbeekkwartier alle woonvoorzieningen, scholen en het openbaar vervoer op loop- en fietsafstand.

Wij noemen slechts enkele voordelen van deze woning. De overige voordelen bespreken we graag tijdens uw bezichtiging !

Deze woning heeft de volgende indeling:

Beletage
Entree/hal met meterkast, kelderluik naar provisiekelder en de trapopgang naar de 1e verdieping...

1e Verdieping
Ruime overloop/hal met toegang tot de woonkamer, keuken en een (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning, welke momenteel in gebruik is als garderobe/kastenkamer. Sfeervolle en lichte woonkamer met hoog ornamentenplafond, schouw, houten vloerdelen en doorloop naar de eethoek met fraaie glas-in-lood provisiekasten. Toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde van de woning, welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Aangrenzend vindt u een dichte keuken in parallel-opstelling met hpl werkbladen, geïntegreerde spoelunit en diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, gaskookplaat, oven, afzuigschouw), toegang tot de toiletruimte en het balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Via de trapopgang in de hal, naar de 2e verdieping....

2e Verdieping
Overloop/hal met cv-opstelling, toegang tot de badkamer en twee slaapkamers, waarvan een riante (ouder)slaapkamer met schuifdeurkast en extra velux dakramen. De andere slaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning met toegang tot het dakterras. Aangrenzend vindt u de ruime badkamer, welke is voorzien van ligbad/douchecombinatie, een fraai vormgegeven wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Dakterras
Zonnen in de zomer of heerlijk loungen met veel privacy? Het dakterras is o.a. voorzien van antislip vlonderplanken en gelegen op het zonnige zuiden.

Bijzonderheden
• Karakteristieke 5-kamer bovenwoning met dakterras op het zonnige zuiden.
• CV en warmwatervoorziening middels combi-ketel (Nefit HR)
• Authentieke elementen, hoge plafonds, glas-in-lood en houten paneeldeuren aanwezig;
• Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en directe omgeving;
• Gunstig gelegen ten opzichte van alle woonvoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en snelwegen;

Voor uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 026 - 322 96 73, of stel uw vraag via onze website www.braam.nu.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


postbus 9, 6860 AA Oosterbeek
Telefoon: 026–3229673
Fax: 026 – 322 96 74
E-mail: info@braam.nu
Internet: www.braam.nu