• Volg ons
  • (T) 026–3229673
  • (F) 026 – 322 96 74
  • info@braam.nu
  • www.braam.nu

Fangmanweg 46 OOSTERBEEK

Biedprijs vanaf € 185.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 167 p/m
Bouwjaar  :  1955
Ligging  :  Aan park, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  66 m²
Inpandige ruimte  :  9 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Inhoud  :  200 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, balkon, loggia
Omschrijving:
De naam "De Wijde Rijnblik" en fraaie ligging in het monumentale Bato's Park, geven exact weer van welk panoramisch uitzicht u iedere dag opnieuw kunt gaan genieten.

Het recent gemoderniseerde 3-kamerappartement, gelegen op de derde woonlaag met balkon op het zuiden, heeft een weids uitzicht over de uiterwaarden, de Rijn en vanzelfsprekend het monumentale park. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle parkgerichte woonkamer, balkon op het zuiden, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, moderne keuken met inbouwapparatuur, loggia, ruime badkamer met bad/douche combinatie en berging in de onderbouw. Daarnaast zijn de vloeren in de woning grotendeels uitgevoerd in een onderhoudsarme laminaatvloer en de wanden voorzien van glad stucwerk.

Alle woonvoorzieningen (winkels, scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, etc.) en het gezellige centrum van Oosterbeek bevinden zich op loopafstand. Door de uitstekende verbinding naar uitvalswegen (N224, N225), snelwegen (A12, A50) en van het openbaarvervoer, is het centrum van Arnhem binnen 10 minuten bereikbaar.

Deze woning heeft de volgende indeling:

Begane grond
Centrale entree met trappenhuis, brievenbussen, liftinstallatie, toegang tot het gezamenlijke zonneterras en de berging in de onderbouw.

Appartement
Entree met meterkast (gasmeter) en toegang tot de toiletruimte. Centrale hal met meterkast en toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamers. Nieuwe, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, combi-magnetronoven, vlakschermafzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, wasmachineaansluiting), HPL aanrechtblad met ronde spoelunit, vaste servieskast, vaste kast met cv-opstelling en toegang naar de loggia aan de voorzijde. Sfeervolle en lichte woonkamer met magnifiek uitzicht en toegang tot het balkon. Via de doorloop in de woonkamer naar de separate en ruime slaapkamer. Via de centrale hal naar de 2e slaapkamer en de gemoderniseerde badkamer voorzien van natuurstenen vloer- en wandtegels, bad/douche- en wastafelcombinatie.

Bijzonderheden:

Panoramisch uitzicht over het monumentale park, uiterwaarden en de Rijn;
Nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur;
Gemoderniseerde badkamer met bad/douche combinatie;
Balkon op het zuiden, loggia op het noorden;
Ruime berging in de onderbouw;
Fietsenberging aan de voorzijde voor algemeen gebruik;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Warmwatervoorziening en centrale verwarming middels combiketel (Nefit 2016);
Gezamenlijk gebruik van het riante zonneterras, gelegen op het zuiden;
Actieve VvE, servicekosten €167,-- per maand;

Voor een brochure met uitgebreide fotoreportage en plattegronden kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 026-3229673, of downloaden via onze website www.braam.nu;
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


postbus 9, 6860 AA Oosterbeek
Telefoon: 026–3229673
Fax: 026 – 322 96 74
E-mail: info@braam.nu
Internet: www.braam.nu