• Volg ons
  • (T) 026–3229673
  • (F) 026 – 322 96 74
  • info@braam.nu
  • www.braam.nu

Discreet

Biedprijs vanaf € 280.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1922
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  100 m²
Inpandige ruimte  :  18 m²
Externe bergruimte  :  32 m²
Perceeloppervlakte  :  370 m²
Inhoud  :  330 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 9 x 22 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  provisieruimte
Omschrijving:
In Oosterbeek – Hoog vindt u deze karakteristieke 2/1-kapwoning (1922) met vrijstaande garage, kelder en een diepe tuin op het zonnige zuidwesten.

Deze goed onderhouden en lichte woning is voorzien van een sfeervolle, U-vormige woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, ruime bijkeuken, drie slaapkamers en een zolder. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, waarbij de authentieke indeling zoveel mogelijk is behouden en voorzien is van dubbele beglazing, dak- en (verdiepings)vloerisolatie. Verder vindt u in de gehele woning harde vloerbedekking in de vorm van laminaat en tegelvloeren.

Alle woonvoorzieningen (winkels, scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, etc.) en het gezellige centrum van Oosterbeek bevinden zich op fietsafstand. Door de gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen (A224 en A225), snelwegen (A12 en A50) en het openbaarvervoer, is het centrum van Arnhem binnen 10 minuten bereikbaar.

Deze woning heeft de volgende indeling:

Onderverdieping
Ruime provisie-/wijnkelder, momenteel ingericht als speel-/werkruimte, met een stahoogte van ca. 1.75m1 en voorzien van een tegelvloer, centrale verwarming en koekoek. Via de vaste trap naar de begane grond met toegang tot de woonkamer.

Begane grond
Entree, compacte hal en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle, U-vormige woonkamer met doorloop naar de eethoek, keuken en toegang tot de kelder. Moderne keuken in rechte opstelling met HPL aanrechtblad, diverse apparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap) en toegang tot de tuin. Portaal met toegang tot de badkamer, toilet met fontein en de bijkeuken. Nette, compacte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling en toegang tot de achtertuin. Via de trapopgang in de hal, naar de 1e verdieping....

1e Verdieping
De overloop verleent toegang tot drie slaapkamers, welke zijn voorzien van een dakkapel en vaste kasten. Via het toegangsluik met vlizotrap op de overloop, naar de 2e verdieping...

2e Verdieping
Zolderverdieping met veel bergingsmogelijkheden.

Tuin
Via het onderhoudsarme, afsluitbare zonneterras en de stenen trap, heeft u toegang tot de lager gelegen achtertuin. Achtertuin voorzien van gazon met klimhut en in chaletstijl uitgevoerde vrijstaande, houten berging.

Garage
Ruime, vrijstaande stenen garage met kanteldeur, smeerput en natuurlijke lichtinval door de aanwezige raampartijen.

Kortom, een goed onderhouden en lichte gezinswoning, met een garage voor het koesteren van uw oldtimer en een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten!

Bijzonderheden:

Karakteristieke woning met authentieke indeling en moderne afwerking;
CV en warmwatervoorziening middels combiketel (HR 2012);
Isolatievoorzieningen o.a. dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie;
Onderhoudsvriendelijke en diepe tuin op het zuidwesten;
Royale parkeergelegenheid op eigen terrein;
Garage met natuurlijke lichtinval en smeerput;
Platte daken garage/aanbouw vernieuwd in 2012;
Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2010;

Voor een brochure met uitgebreide fotoreportage en plattegronden kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 026-3229673, of downloaden via onze website www.braam.nu
Contactgegevens:


postbus 9, 6860 AA Oosterbeek
Telefoon: 026–3229673
Fax: 026 – 322 96 74
E-mail: info@braam.nu
Internet: www.braam.nu